A louer – Appartement – CONTERN – 3 pièces – 85m²

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http://pvt.fm/pub/65B0AD9D81C2 **LOUÉ – RENTED**

A 12 minutes du Findel et Kirchberg, superbe appartement 2 chambres NEUF (1ère location) 85m2 + 26m2 de terrasse et petit jardin privatif en plein centre de Contern. Finitions luxueuses avec superbes vues champêtres. Pour amoureux de la nature voulant rester proche de Luxembourg-ville.

**for ENGLISH please scroll down**

Points forts :
– Bâtiment neuf (fini en 2017) – 1ère location
– Consommation d’énergie basse (B/B)
– Grand séjour 40m2 avec cuisine ouverte et accès à terrasse
– Grande et large terrasse 26m2 orientée sud (beaux couchers de soleil en été)
– 2 chambres à coucher, dont l’une avec accès à la terrasse
– Finitions haut de gamme
– Cuisine très bien équipée (plaques induction, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, congélateur séparé, four, micro-ondes)
– A proximité des écoles, crèches
– A 100m de la maison de repos
– Pour amoureux de la nature
– Findel-Kirchberg à 12 minutes (via Sandweiler)
– 2ème emplacement parking intérieur possible en option

Disposition :
Rez de chaussée
– Hall d’entrée
– Living / salle à manger 40m2
– Cuisine ouverte très bien équipée et moderne
– 2 chambres à coucher (13m2, 12m2)
– Salle de bains
– WC séparé
– Terrasses 26m2

L’appartement est en classe énergétique B/B et est équipé d’une ventilation mécanique contrôlée.
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12 minutes from Findel and Kirchberg, superb 2 bedroom new apartment (1st rental) 85sqm + 26sqm terrace and small private garden in the center of Contern. Luxurious finishes with superb countryside views. For nature lovers wanting to stay close to Kirchberg, Findel and Luxembourg city.

Strengths :
– New building (finished in 2017) – 1st rental
– Low energy consumption (B/B)
– Large living room 40sqm with open kitchen and access to terrace
– Large terrace 26sqm facing south (beautiful sunsets in summer)
– 2 bedrooms, one with access to the terrace
– High-end finishes
– Very well equipped kitchen (induction hob, dishwasher, large fridge, separate freezer, oven, microwave)
– Near schools, nurseries
– 100m from the rest home
– For nature lovers
– Findel-Kirchberg at 12 minutes (via Sandweiler)
– 2nd interior car park possible in option

Disposition :
Ground floor
– Entrance hall
– Living / dining room 40sqm
– Open kitchen very well equipped and modern
– 2 bedrooms (13sqm, 12sqm)
– Bathroom
– separate guest toilet
– Terraces 26m2

The apartment is in energy class B / B and is equipped with a controlled mechanical ventilation.

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